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地产行情
大温住宅销售增9.6%
皇家地产(Royal LePage Real Estate Services Ltd.)第四季度房屋价格统计报告显示,大温地区去年住宅销售报二万一千四百九十五宗,较九八年年增加百分之九点六,平均销售价则报二十七万零五百七十八元,比去年减少百分之二点八.
整体来说,温哥华第四季度的地产活动稳定,平房及独立两层屋价格保持不变,只有素里市的柏文价格较前大跌百分之十六点四,独立平房也见有百分之一点四的跌幅.
由于价格吸引及消费信心回复,柏文销售在第四季亦出现回升,累计去年全年,温哥华柏文销售数字较九八年增加七百宗.
该报告称,过去十年,温哥华地产时道经历了低谷与高峰时期;在八九年,温哥华住宅平均销售价值为二十万零九千六百七十一元,居全国第二位,当时多伦多平均价为二十七万三千六百九十八元;九二年温市屋价超前居全国首位,至九五年,平均价录得高峰期的三十万零七千七百多元,然得逐年回落,但仍稳占首位.
温西区屋价报升
二十一世纪(Century 21 Real Estate Canada Ltd.)地产公司发表的一份年终房屋价格报告指出,在过去半年,大部分卑诗受访社区屋价录得轻微增幅,显示消费信心逐步恢复;众多社区中,以温西区物价升幅最大,去年六月该区典型屋价报五十一万七千元,十二月则报五十五万九千九百元,升幅达百分之八点三.
该报告称,由于亚洲经济复苏及加国市场普遍造好,双重利好因素下,预测卑诗房屋市场在千禧年春季销售报喜,但屋价则不会随销售同步上扬.
该公司总裁兼首席营运总监DonLawby表示,加国大部分省份对前景感到乐观,这外围因素对经济一池死水的卑诗当有一定的帮助.但尽管销售上升,卑诗仍处于价格敏感的时刻,因此物价应不会有大的变动.
在卑诗九个受访社区中,只有两个社区屋价下跌,其中列治文十二月典型屋报价二十三万七千八百元,较六月下跌百分之零点五;MERRITT-DIAMONDVALE报十一万七千五百元,较前下跌百分之一点三.
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本栏责任编辑:Yang Yang
编辑日期:01-30-01
e-mail: crystal0804@hotmail.com
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